歡迎訪問滬閔在線
設為首頁 | 收藏本站
國際新聞 民生新聞
時政新聞 經濟新聞
軍事新聞 體育新聞
部委信息 政壇人物
時事觀察 政策解讀
法治生活 法律法規
安全生產 食品安全 生態環保
健康衛生 房產商情 財經在線
娛樂資訊 旅游天下 科技之窗
文化名人 文化產業
中華情緣 書畫收藏
報料投稿 專題專欄
今天:
您所在的位置:滬閔在線 > 房產商情 >

南京房產交易提高效能便民便企

發布時間: 2019-06-18 01:00 點擊:

  “人民對美好生活的向往,就是我們的奮斗目標。”南京市房地產市場交易中心相關負責人表示,該中心落實以人民為中心的發展思想,把“心暖萬家”的服務品牌融入日常工作,想群眾之所想、急群眾之所急、解群眾之所困,創建模式、規范發展市場、優化辦事流程,持續取得新進展。在國務院第五次大督查營商環境評級中,南京房產交易與不動產登記辦事效率位居全國第一。

  通過黨建強素質、明責任、提服務。本著這一理念,南京房產交易中心創新為民服務“1+3+N”黨建模式,用“1個品牌+3支隊伍+N項舉措”,推進“放管服”再深入、“營商環境”再優化、服務水平全面升級,為建設“宜居南京”提供了組織保障。

  “1個品牌”即南京房產交易中心的傳統服務品牌——“心暖萬家”。一直以來,其“精細、高效、便捷、溫暖”的品牌內涵滲透在為民服務的各個環節。近年來,南京房產交易中心將該品牌建設融入黨組織生活,組織黨員開展了各類現場答疑活動,為群眾提供二手房買賣防坑指南、房屋租賃知識、房產交易便民條等,切實將“心暖萬家”融入“以人民為中心”的大理念中。

  為做到全方位為民服務,南京房產交易中心先后成立了“房產交易應急服務隊”“黨員測繪突擊隊”“房產服務宣講隊”,形成立體式服務框架。

  服務窗口經常會遇到一些大宗批量案件和急辦案件,導致辦件量短期激增,各窗口部門員工需要加班加點消化案件,也因此延長了事項辦理的時間。為避免辦事企業、群眾排長隊等候,“房產交易應急服務隊”應運而生。應急服務隊定期開展業務技能培訓,進行實案操作,確保成員都能熟練使用業務系統。在多次短期高峰時段,由于應急服務隊及時補充“上陣”,有效緩解了窗口排隊的壓力。

  為營造良好的“營商環境”,南京房產交易中心加快推進各類房產確權過程中的測繪工作。房產測繪工作時間緊、任務重,為確保順利完成測繪任務,該中心成立了由支部黨員骨干組成的“青年黨員測繪突擊隊”。在南京中醫藥大學校區、南京水務集團辦公及污水處理廠、青龍山林場棚改保障房項目等重點項目和民生工程中,“青年黨員測繪突擊隊”提前介入、統籌協調、主動攻堅,改變了傳統的工作流程,采用先核準尺寸確定計算面積,統一格式后再打印成果報告的方式,極大提高了工作效率。

  房產測繪是通過測量和調查,為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、征收稅費,以及為城鎮規劃建設提供數據和資料。為打造一支高效率、高素質、高質量的品牌化測繪團隊,南京房產交易中心還啟動了“房產測繪1015”優化工作。“10”是指預測算和審核備案時限由原先的25天縮短至10天;“15”則是房屋實測和審核入庫時限由原先的35天優化至15天。此舉優化了測繪的辦事流程,提升了測繪服務質量。

  “房產服務宣講隊”是由南京房產交易中心各業務科室的黨員、骨干組成,宣講隊成立后主動聯系企業、校園、社區,已經在中國電信集團有限公司、南京國電南自自動化有限公司、南京財經大學、新百花園等地,提供了多場解讀購房政策、提示房屋交易風險、房屋租賃指導等貼心服務,把“心暖萬家”送到每一名群眾身邊。

  南京房產交易中心還通過開展黨建課堂、宣傳法治理念、配套無障礙設施、組織安全培訓、實施垃圾分類、強化信息公開等舉措,緊跟時代步伐和群眾需求,提升在群眾心中的良好形象。

  為貫徹落實“房住不炒”和“放管服”改革,以及優化營商環境要求,南京房產交易中心以房地產市場整治專項行動、“雙隨機、一公開”檢查、信用體系建設、加強房屋網簽備案、掃黑除惡專項斗爭等為抓手,著眼房地產市場需求,強化管理責任落實。

  以“五個強化”推進商品房市場管理工作。強化“事前監管”:做到靠前服務、預控在先,提前做好商品房銷售前期服務;強化“事中監管”:約談企業、檢查現場,有序做好商品房銷售環節管理;強化“事后監管”:嚴查違規、化解矛盾,嚴格做好商品房銷售后期督查;強化“預售資金監管”:深入企業、實時監控,嚴密防范商品房交易風險;強化“宣傳引導”:解讀政策、化解輿情,營造良好氛圍。據統計,今年以來,南京房產交易中心已發放商品房預售許可30個,完成商品房現售備案12件。

  以信用體系建設推進二手房市場管理工作。南京房產交易中心建立房地產經紀機構信用評定和從業人員信息管理制度,及時公示各項評價結果,為交易雙方選擇放心中介提供依據;同時查處存量房市場違法違規行為,重點開展掃黑除惡專項斗爭,嚴查房產“黑中介”,凈化市場;強化未備案房產經紀機構和人員管理,協同各相關單位共同做好監督檢查工作,發現問題及時移交線索,曝光和警示逾期未備案機構。截至目前,通過開展“雙隨機、一公開”房地產市場整治專項行動,共檢查了全市近50家房地產經紀機構,有效整頓了市場不規范行為。

  以聯合監管推動商品房、租賃房市場管理,著力推進租購并舉政策落地見效。將推廣拓展租賃平臺作為基礎,持續強化政策研究、市場監管、風險防控、租賃合同網簽、商業網站和企業網站房源發布等。提升租賃平臺服務和管理功能,深化房產和公安合作,建立出租房聯合監管機制;開展租賃企業和集中式住房租賃項目的信息統計和登記,全面摸排全市住房租賃市場情況;會同市網信辦強化商業、企業網站房源發布管理,會同金融監管部門加強租賃市場金融監管,防范和化解住房租賃市場風險。租賃平臺上線萬次,其中手機端市民訪問量達301萬次。掛牌租賃房源超3.6萬套(間),租賃合同網簽1.4萬件,租賃登記備案總數超10.1萬件。

(編輯:芭奇采集)

國際新聞

更多>>

民生新聞

更多>>

最新文章

推薦文章

關于我們 | 聯系我們 | 版權聲明 | RSS訂閱 | 網站地圖
江苏7位数最新开奖l走势图